Czy warto zbudować halę do wynajęcia?

Posiadanie gruntu znacznej wielkości, położonego przy drodze, gdzie jest dogodny dojazd, to duży plus. Można go wykorzystać na wiele różnych sposobów. W wielu przypadkach możliwy jest podział takiego gruntu na działki budowlane i ich sprzedaż. Nie zawsze jednak jest to łatwe do zrobienia. Alternatywą może być wybudowanie na takim gruncie hali do wynajęcia.

Budowa hali ma sens

Hala do wynajęcia może nam zagwarantować duże i stałe dochody, z reguły bowiem halę wynajmuje się na długi okres czasu. Mało bowiem jest firm, które potrzebują hali na miesiąc czy kilka miesięcy. Hala do wynajęcia to opcja, którą można sfinansować kredytem i spłacać go z dochodów związanych z jej wynajmem. Z reguły stawka za wynajem hali jest na tyle wysoka, że można z tych środków spłacać kredyt zaciągnięty na jej budowę i jeszcze część pieniędzy zostanie.

Halę można sprzedać

Koszt budowy hali nie jest aż tak duży jak mogłoby się wydawać. Z powodzeniem można ją wynajmować przez dłuższy lub krótszy okres czasu, później zaś po prostu sprzedać. Bardzo często zdarza się, że firma, która halę wynajmuje, z czasem chce ją po prostu odkupić. Zaskoczeniem może być cena sprzedaży, nierzadko liczona w setkach tysięcy albo i milionach złotych. Rzecz jasna wiele zależy od rodzaju hali, jej wielkości czy też lokalizacji. Najdroższe są hale zlokalizowane blisko tras szybkiego ruchu, w miejscach, gdzie łatwo dojechać ciężarówkami.

Podsumowując

Hala do wynajęcia to ciekawy sposób na duży zysk. Albo regularny z najmu, albo jednorazowy za sprzedaż hali. Ci, którzy posiadają ziemię, na której taką halę można zbudować, powinni rozważyć takie opcje. Niekiedy wręcz warto nawet kupić grunt pod budowę hali. Tak jest na przykład w miejscach, gdzie ma być budowana trasa szybkiego ruchu. Jeśli już istnieją dogodne rozwiązania komunikacyjne, niestety koszt zakupu gruntu jest o wiele większy.